Cho thuê hàng trăm nhà ở xã hội từ 2,5 triệu đồng một căn

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết sẽ mở đợt cho thuê gần 260 căn chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Các căn hộ có diện tích 45-70 m2, bố trí một đến ba phòng ngủ. Giá cho thuê mỗi tháng là 70.000 đồng một m2, tương đương 2,5-4,7 triệu đồng một căn (gồm 5% thuế). Trong đó, số căn có giá cho thuê dưới 3 triệu đồng chiếm hơn một nửa.

Giá cho thuê nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án xác định gồm chi phí bảo trì, thu hồi vốn đầu tư xây dựng, lãi vay và lợi nhuận định mức cả dự án (không quá 15% tổng chi phí đầu tư). Thực tế, tầm giá 2,5-5 triệu đồng một tháng tương đương mức thuê phòng diện tích dưới 30 m2 ở các quận trung tâm như Hải Châu, Cẩm Lệ hay Ngũ Hành Sơn.

Theo Sở Xây dựng, người được thuê là các hộ nghèo, cận nghèo, thu nhập thấp; công nhân làm việc ở khu công nghiệp hay hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất... Để được thuê nhà ở xã hội, họ phải thuộc trường hợp chưa sở hữu nhà, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà xã hội hay hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất tại TP Đà Nẵng. Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, người thuê phải đăng ký tạm trú và đóng bảo hiểm xã hội trên một năm. Thời gian tiếp nhận hồ sơ của người đăng ký thuê từ ngày 16/7-15/8.

Hồi tháng 4, Sở Xây dựng từng cho thuê gần 270 căn tại dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Giá thuê theo tháng vẫn là 70.000 đồng mỗi m2.

Ngoài Đà Nẵng, nửa đầu năm nay, nhiều địa phương khác cũng thông báo cho thuê nhà ở xã hội. Chẳng hạn, Bình Dương cho thuê tại Khu nhà ở An Sinh, TP Thủ Dầu Một hay Bắc Ninh với dự án Cát Tường Smart City, huyện Yên Phong.

Cùng với Hà Nội, TP HCM, Bộ Xây dựng cho biết Đà Nẵng là địa phương trọng điểm bởi nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn, nhưng "việc đầu tư còn hạn chế so với mục tiêu đến năm 2025". Theo đề án đầu tư ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội, Đà Nẵng được giao chỉ tiêu hoàn thành 12.800 căn đến năm 2030. Sở Xây dựng cho biết thành phố đã hoàn thành ba dự án với gần 1.800 căn trong giai đoạn 2021-2023. Hai năm tới, thành phố dự kiến hoàn thành 5 dự án, với 2.750 căn, đáp ứng 43% chỉ tiêu đến 2025.